Laan op Zuid 804
3071AB Rotterdam
€ 2.650
€ 28 / m²
AI Waardering
€ 2.976
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €31/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (9.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 879 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen879
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 28
Vergelijkbare woningen in buurt879
Geschatte buurtprijs€ 2.976
Kenmerken
Woonoppervlak96 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 28
Prijsverloop
15 Oct 2026
€ 2.650
