Laan op Zuid 1218

3071AC Rotterdam

€ 1.800
€ 18 / m²
AI Waardering
€ 2.871
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-37.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, aan Laan op Zuid 1218, vindt u dit elegante appartement van 99m², perfect gelegen in een van de meest dynamische wijken van de stad. Met zijn strategische locatie biedt het appartement een uitstekende marktpositie, zo dicht bij de centrale tram- en busstops, waardoor het eenvoudig is om de stad te bereiken. De directe nabijheid van de Nieuwe Haven en de nieuwe Havenpleinwijk maakt het ideale kiesplek voor iedereen die op zoek is naar een licht en luchtig woning in een levendige omgeving.

De unieke kenmerken van dit appartement sluiten aan bij de modernistische stijl van Rotterdam, met een open plan woonkamer en keuken die perfecte integraal zijn. De ruime kamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele bank, een eetkamer en een werkplek, of zelfs als extra slaapkamer voor gasten. De huidige energielabelrating, hoewel niet de hoogste, is een aannemelijke 9/10, wat betekent dat het appartement nog steeds energie-efficiënt is. Met een maandhuur van €1.800, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen locatie, ruimte en prijs in het hart van Rotterdam.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 37.9% onder het buurtprijs van €29/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (37.9% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 434 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−37,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen434

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 18
Vergelijkbare woningen in buurt434
Geschatte buurtprijs€ 2.871

Kenmerken

Woonoppervlak99 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 18

Prijsverloop

€ 1.800€ 1.800
14 Sep 2026
€ 1.800

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.