Kruisplein 984
3012CC Rotterdam
€ 450.000
€ 6.818 / m²
AI Waardering
€ 345.510
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
30.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 30.5% boven het buurtprijs van €5,225/m².
AI Advies
Deze woning is 30.2% boven het buurtprijs van €5,235/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (30.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Betrouwbaarheid: 2500 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
20/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+30,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2500
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.235
Deze woning per m²€ 6.818
Vergelijkbare woningen in buurt2500
Geschatte buurtprijs€ 345.510
Kenmerken
Woonoppervlak66 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.818
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 450.000
