Kruisplein
3012CC Rotterdam
€ 2.097
€ 35 / m²
AI Waardering
€ 1.980
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.1% boven het buurtprijs van €33/m².
AI Advies
Deze woning is 6.1% boven het buurtprijs van €33/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (6.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 429 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen429
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 33
Deze woning per m²€ 35
Vergelijkbare woningen in buurt429
Geschatte buurtprijs€ 1.980
Kenmerken
Woonoppervlak60 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 35
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 2.097
