Kortenaerstraat 39
3012VC Rotterdam
€ 775.000
€ 5.784 / m²
AI Waardering
€ 707.520
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,219/m²).
AI Advies
Deze woning is 9.5% boven het buurtprijs van €5,280/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (134m²)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.280
Deze woning per m²€ 5.784
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 707.520
Kenmerken
Woonoppervlak134 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 5.784
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 775.000
