Kobelaan 19
3067MD Rotterdam
€ 250.000
€ 5.814 / m²
AI Waardering
€ 226.911
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.3% boven het buurtprijs van €5,224/m².
AI Advies
Deze woning is 10.2% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (43m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 5.814
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 226.911
Kenmerken
Woonoppervlak43 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.814
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 250.000
