Kipstraat 47-A
3011ZX Rotterdam
€ 559.000
€ 5.884 / m²
AI Waardering
€ 495.900
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.7% boven het buurtprijs van €5,219/m².
AI Advies
Deze woning is 12.7% boven het buurtprijs van €5,220/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 2523 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2523
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.220
Deze woning per m²€ 5.884
Vergelijkbare woningen in buurt2523
Geschatte buurtprijs€ 495.900
Kenmerken
Woonoppervlak95 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.884
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 559.000
