Jannetje Merbiskade 19
3059SJ Rotterdam
€ 1.550.000
€ 7.416 / m²
AI Waardering
€ 1.289.112
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.2% boven het buurtprijs van €6,168/m².
AI Advies
Deze woning is 20.2% boven het buurtprijs van €6,168/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (209m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (20.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 2412 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2412
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.168
Deze woning per m²€ 7.416
Vergelijkbare woningen in buurt2412
Geschatte buurtprijs€ 1.289.112
Kenmerken
Woonoppervlak209 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.416
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 1.550.000
