Groenendaal 389
3011ZW Rotterdam
€ 1.550
€ 20 / m²
AI Waardering
€ 2.262
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-31% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 39.4% onder het buurtprijs van €33/m².
AI Advies
Deze woning is 31.0% onder het buurtprijs van €29/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (31.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 671 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−31,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen671
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 20
Vergelijkbare woningen in buurt671
Geschatte buurtprijs€ 2.262
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 20
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 1.550
