Graaf Florisstraat 12-A
3021CG Rotterdam
€ 735.000
€ 6.025 / m²
AI Waardering
€ 643.794
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
14.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.7% boven het buurtprijs van €5,347/m².
AI Advies
Deze woning is 14.2% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (122m²)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (14.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
36/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+14,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 6.025
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 643.794
Kenmerken
Woonoppervlak122 m²
Inhoud407 m³
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.025
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 735.000
