Graaf Balderikstraat

Rotterdam

€ 800
€ 7 / m²
AI Waardering
€ 3.410
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-77.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, op de Graaf Balderikstraat, biedt u een unieke locatie in een prachtige, 110m² ruimte. Deze ruime room biedt een comfortabel wonen in een zeer centrale wijk, waar u direct toegang heeft tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Rotterdam te bieden heeft. De directe nabijheid van de Noordhaven en het Vondelpark maakt deze locatie nog aantrekkelijker, biedend een perfect evenwicht tussen de dynamiek van de stad en de rust van de natuur.

De ruime openbare ruimte, met haar hoge plafonds en genoeg licht, creëert een licht en luchtig gevoel, waar u zich thuis kunt voelen. Hoewel het energielabel onbekend is, is de woning uitgerust met moderne, praktische functionaliteit, waardoor de energiegebruik efficiënt kan worden beheerd. Deze ruime ruimte biedt een ideale basis voor een creatief leven in de dynamische stad Rotterdam.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 77.4% onder het buurtprijs van €31/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (77.4% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 795 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−77,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen795

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 7
Vergelijkbare woningen in buurt795
Geschatte buurtprijs€ 3.410

Kenmerken

Woonoppervlak110 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 7

Prijsverloop

€ 800€ 800
10 Oct 2026
€ 800

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.