Gouvernestraat
3014PN Rotterdam
€ 2.500
€ 50 / m²
AI Waardering
€ 1.450
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
72.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 72.4% boven het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 72.4% boven het buurtprijs van €29/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (72.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 446 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+72,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen446
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 50
Vergelijkbare woningen in buurt446
Geschatte buurtprijs€ 1.450
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers1
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 50
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 2.500
