Franselaan

3028AG Rotterdam

€ 700
€ 47 / m²
AI Waardering
€ 495
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
42.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Franselaan 3028AG in Rotterdam, biedt deze compacte, maar functionele room een ideaal basisvestigingspunt in het hart van de stad. Ligt u in de directe omgeving van de Noordereilanden, waar de dynamische sfeer van Rotterdam's noordelijke districten zich uitstraalt. Hier geniet u van de nabijheid van winkels, restaurants en de Noordereilanden metrostation, waardoor het dagelijks leven een stuk gemakkelijker wordt.

Deze room, met een oppervlakte van 15m² en twee kamers, is perfect voor een enkele persoon of als tweede woning. De unieke kenmerk van deze woning is zeker de gelegenheid om in een levendige en gevarieerde wijk te wonen, waar de sociale sfeer en de nabijheid van de infrastructuur onmisbaar zijn voor een praktische en comfortabele levensstijl in Rotterdam.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 42.4% boven het buurtprijs van €33/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (42.4% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Betrouwbaarheid: 682 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+42,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen682

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 33
Deze woning per m²€ 47
Vergelijkbare woningen in buurt682
Geschatte buurtprijs€ 495

Kenmerken

Woonoppervlak15 m²
Kamers2
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 47

Prijsverloop

€ 700€ 700
06 Oct 2026
€ 700

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.