Ellemare 263
3085JS Rotterdam
€ 265.000
€ 4.344 / m²
AI Waardering
€ 313.479
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.5% onder het buurtprijs van €5,139/m².
AI Advies
Deze woning is 15.5% onder het buurtprijs van €5,139/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (15.5% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (61m²)
Betrouwbaarheid: 2471 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2471
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.139
Deze woning per m²€ 4.344
Vergelijkbare woningen in buurt2471
Geschatte buurtprijs€ 313.479
Kenmerken
Woonoppervlak61 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 4.344
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 265.000
