Edelweisslaan 16
3053JE Rotterdam
€ 635.000
€ 4.847 / m²
AI Waardering
€ 691.287
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-8.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Lieve kopers van Rotterdam,
Ontdek de unieke charme van het Edelweisslaan 16 in de hartenvest van Rotterdam. Dit prachtige huis biedt u een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme, met een totale oppervlakte van 131 m² en zes ruime kamers. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy en de energie van de stad. De directe omgeving is gekenmerkt door een mengeling van historische gebouwen en moderne woningen, waardoor u de beste van beide worstelt. Met zijn energielabel B, is deze woning niet alleen uniek, maar ook duurzaam en economisch.
AI Advies
Deze woning is 8.1% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (131m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (8.1% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
78/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−8,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 4.847
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 691.287
Kenmerken
Woonoppervlak131 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.847
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 635.000
