Dordtsestraatweg 677-A
3075BE Rotterdam
€ 345.000
€ 4.481 / m²
AI Waardering
€ 397.936
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-13.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 17.4% onder het buurtprijs van €5,422/m².
AI Advies
Deze woning is 13.3% onder het buurtprijs van €5,168/m².
Sterke punten
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (13.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 2478 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
83/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−13,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2478
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.168
Deze woning per m²€ 4.481
Vergelijkbare woningen in buurt2478
Geschatte buurtprijs€ 397.936
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.481
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 345.000
