Dokstraat 89

3082RK Rotterdam

€ 465.000
€ 4.079 / m²
AI Waardering
€ 601.578
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-22.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Ontdek uw nieuwe thuis in het hart van Rotterdam aan Dokstraat 89, een prachtig en modern huis van 114m² met een energielabel A, waardoor u niet alleen comfort en elegante stijl, maar ook duurzaamheid in uw woning krijgt. Met een prijs van €465.000, biedt deze woning een uitstekende korting op de huidige marktprijzen voor een huis van deze grootte en kwaliteit in het centrum van Rotterdam.

Lokatiefavorabel gelegen, biedt uw nieuwe woning toegang tot alle voordelen van het Rotterdamse leven. U bent binnen een lopen van de Nieuwe Haven, waar u zich kunt verliezen in de boekhandel, de markt en de vele etablissementen. Bovendien, de directe nabijheid van de Nieuwe Havenpoort maakt het eenvoudig om uw dagelijkse winkelen of sportieve activiteiten te regelen. De woning zelf is een unieke combinatie van stijl en comfort, met vier kamers die perfect zijn voor gezinnen of voor degene die een thuis zoekt met genoeg ruimte voor hun levensstijl.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 22.7% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Sterke punten

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (22.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

93/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−22,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 4.079
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 601.578

Kenmerken

Woonoppervlak114 m²
Inhoud391 m³
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.079

Prijsverloop

€ 465.000€ 465.000
09 Sep 2026
€ 465.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.