Dijkstraat 9-D
3061TA Rotterdam
€ 295.000
€ 5.463 / m²
AI Waardering
€ 284.958
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
3.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Rotterdam, aan Dijkstraat 9-D, biedt u een unieke kans op een lichtvullend appartement van 54m² met een prachtig overzicht over de stad. Deze locatie, in de directe omgeving van de Noordereilanden, combineert modern comfort met een uitgestrekte markt en winkels, zodat u gemakkelijk bij alles kunt. Het appartement, met zijn energielabel F, biedt een perfecte mix van stedelijke energie en een gezellige woningsfeer, klaar voor uw eigen stijl en inzicht.
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,277/m²).
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (54m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 5.463
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 284.958
Kenmerken
Woonoppervlak54 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelF
Prijs per m²€ 5.463
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 295.000
