Coolhaven 549

3023BA Rotterdam

€ 610.000
€ 5.083 / m²
AI Waardering
€ 624.000
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-2.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel de gegevens voor dit appartement beperkt zijn, kunnen we nog steeds een wervende maar eerlijke beschrijving opstellen die de krachtige locatie en eventuele unieke kenmerken benadrukt.

  • Gelegen in het hart van Rotterdam, biedt Coolhaven 549 een unieke locatie in een van de meest dynamische steden van Nederland. Dit appartement, ondanks de gebrek aan specifieke details over het aantal kamers, ligt in een gebied dat rijk is aan geschiedenis en cultuur. Coolhaven zelf is een historisch gebied dat zich ontwikkelt naar een trendy wijk met een mix van oude gebouwen en moderne ontwikkelingen.

    Deze locatie biedt directe toegang tot alle voordelen van Rotterdam, inclusief de nabijheid van de Nieuwe Haven, waar je snel kunt lopen naar de haven, de nieuwe havenwijk en de nieuwe havenkade. De directe omgeving is een perfecte combinatie van rust en actie, met nabijheid van parken en groene ruimtes, terwijl je nog steeds binnen de geïmproviseerde woonomgeving van de stad bent.

  • Deze beschrijving benadrukt de unieke locatie en de toegang tot de voordelen van Rotterdam, terwijl het tegelijkertijd eerlijk blijft over de specifieke kenmerken van het appartement.

    AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
    AI

    AI Advies

    Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,200/m²).

    Sterke punten

    • Ruim aantal kamers (5)
    • Energielabel B
    Betrouwbaarheid: 2518 vergelijkbare woningen

    Investeringsscore

    50/100
    Neutraal
    MarktpositieAt_market
    Afwijking van buurtgemiddelde+2,2%
    BetrouwbaarheidHigh
    Vergelijkbare woningen2518

    Buurtstatistieken

    Gemiddelde prijs per m²€ 5.200
    Deze woning per m²€ 5.083
    Vergelijkbare woningen in buurt2518
    Geschatte buurtprijs€ 624.000

    Kenmerken

    Woonoppervlak120 m²
    Kamers5
    Woningtypeappartement
    EnergielabelB
    Prijs per m²€ 5.083

    Prijsverloop

    € 610.000€ 610.000
    02 Oct 2026
    € 610.000

    Cookie-instellingen

    We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.