Cleyburchstraat 42-B02
3039DE Rotterdam
€ 459.500
€ 5.604 / m²
AI Waardering
€ 428.450
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.3% boven het buurtprijs van €5,225/m².
AI Advies
Deze woning is 7.3% boven het buurtprijs van €5,225/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 2467 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2467
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.225
Deze woning per m²€ 5.604
Vergelijkbare woningen in buurt2467
Geschatte buurtprijs€ 428.450
Kenmerken
Woonoppervlak82 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.604
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 459.500
