C.D.Tuinenburgstraat 89

3078GC Rotterdam

€ 325.000
€ 3.495 / m²
AI Waardering
€ 490.761
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-33.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen in het hart van Rotterdam, aan de C.D. Tuinenburgstraat 89, biedt u deze prachtige vierkamerwoning een unieke locatie met uitstekende marktpositie. Met een oppervlakte van 93m², is deze woning ideaal voor degene die een comfortabele woning zoekt in een gevestigde wijk, waar de infrastructuur en diensten direct ter beschikking staan. De wijk is bekend om zijn goede verbindingen met de centrale stadsdelen, waardoor het gemakkelijk is om naar het werk, winkels of culturele evenementen te reizen.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is zeker de uitstraling van moderniteit en comfort, gekoppeld aan de traditionele charme van een woonruimte in Rotterdam. De energielabelklasse D geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparing, waardoor de huurder ook financieel kan winnen in de lange termijn. Met een prijs van €325.000, biedt deze woning een uitstekende korting op de huidige marktprijzen voor vergelijkbare woningen in de stadsdelen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 33.8% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (33.8% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−33,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 3.495
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 490.761

Kenmerken

Woonoppervlak93 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 3.495

Prijsverloop

€ 325.000€ 325.000
09 Sep 2026
€ 325.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.