Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 147
3055NB Rotterdam
€ 700.000
€ 6.306 / m²
AI Waardering
€ 583.527
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,188/m²).
AI Advies
Deze woning is 20.0% boven het buurtprijs van €5,257/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (20.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 2550 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2550
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.257
Deze woning per m²€ 6.306
Vergelijkbare woningen in buurt2550
Geschatte buurtprijs€ 583.527
Kenmerken
Woonoppervlak111 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 6.306
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 700.000
