Burgemeester Baumannlaan 109-A
3043AH Rotterdam
€ 235.000
€ 4.700 / m²
AI Waardering
€ 261.250
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.0% onder het buurtprijs van €5,225/m².
AI Advies
Deze woning is 10.0% onder het buurtprijs van €5,225/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (10.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 2467 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2467
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.225
Deze woning per m²€ 4.700
Vergelijkbare woningen in buurt2467
Geschatte buurtprijs€ 261.250
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.700
Prijsverloop
26 Sep 2026
€ 235.000
