Binnenrotte 165
3011HB Rotterdam
€ 790.000
€ 6.320 / m²
AI Waardering
€ 661.500
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Binnen het hart van Rotterdam vindt u dit unieke appartement aan Binnenrotte 165, een prachtig exemplaar van modern stedelijk ontwerp. Met een oppervlakte van 125m² biedt het appartement ruime ruimtes voor comfort en stijl, perfect voor degene die de dynamiek van de stad waardeert. Het appartement staat bekend om zijn hoge energielabel A, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie en daarmee ook voor een aantrekkelijk energiebudget. De locatie is onmiskenbaar, gelegen in het centrum van Rotterdam, waar u direct toegang heeft tot alle infrastructuur en levensmiddelenwinkel, terwijl u van de prachtige zichtlijnen over de skyline van Rotterdam kan genieten.
AI Advies
Deze woning is 19.4% boven het buurtprijs van €5,292/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (125m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (19.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 2578 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
31/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2578
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.292
Deze woning per m²€ 6.320
Vergelijkbare woningen in buurt2578
Geschatte buurtprijs€ 661.500
Kenmerken
Woonoppervlak125 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.320
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 790.000
