Bierstraat
3011XA Rotterdam
€ 2.250
€ 30 / m²
AI Waardering
€ 2.072
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.1% boven het buurtprijs van €28/m².
AI Advies
Deze woning is 7.1% boven het buurtprijs van €28/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (7.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 453 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen453
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 30
Vergelijkbare woningen in buurt453
Geschatte buurtprijs€ 2.072
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 30
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 2.250
