Baljuwplein 75
3033XD Rotterdam
€ 475.000
€ 7.090 / m²
AI Waardering
€ 343.576
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
38.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 37.6% boven het buurtprijs van €5,153/m².
AI Advies
Deze woning is 38.3% boven het buurtprijs van €5,128/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (38.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (67m²)
Betrouwbaarheid: 2463 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+38,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2463
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.128
Deze woning per m²€ 7.090
Vergelijkbare woningen in buurt2463
Geschatte buurtprijs€ 343.576
Kenmerken
Woonoppervlak67 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.090
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 475.000
