Baan 50-M
3011CC Rotterdam
€ 849.000
€ 8.009 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 562.648
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
50.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,254/m²).
AI Advies
Deze woning is 50.9% boven het buurtprijs van €5,308/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (50.9% duurder)
Betrouwbaarheid: 2573 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+50,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2573
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.308
Deze woning per m²€ 8.009
Vergelijkbare woningen in buurt2573
Geschatte buurtprijs€ 562.648
Kenmerken
Woonoppervlak106 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 8.009
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 849.000
