Baan 48 L

3011CC Rotterdam

€ 2.150
€ 30 / m²
AI Waardering
€ 1.988
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, aan Baan 48 L 3011CC, vindt u een comfortabele flat van 71m², perfect voor uw dagelijkse behoeften. Deze woning, gelegen in een gevestigde wijk, biedt een uitstekende locatie voor werknemers die in de nabijheid van de Noordereilanden of het Havengebied werken. De flat is uitgerust met drie kamers, waardoor er voldoende ruimte is voor werk, ontspanning en een licht en open concept dat ideaal is voor sociale interacties of een rustige avond thuis.

Een van de unieke kenmerken van deze flat is haar strategische locatie, gelegen in een rustige straat, wat ervoor zorgt dat het dagelijks leven geruststellend rustig blijft, ondanks de nabijheid van de drukke wijkcentra. Het gebouw, gebouwd in 1980, is in goede staat en biedt een veilige en comfortabele woningsomgeving.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 7.1% boven het buurtprijs van €28/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (7.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (71m²)
Betrouwbaarheid: 734 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen734

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 30
Vergelijkbare woningen in buurt734
Geschatte buurtprijs€ 1.988

Kenmerken

Woonoppervlak71 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 30

Prijsverloop

€ 2.150€ 2.150
08 Oct 2026
€ 2.150

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.