Baan 42 M

3011CC Rotterdam

€ 2.195
€ 25 / m²
AI Waardering
€ 2.697
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-19.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, aan Baan 42 M 3011CC, biedt u een comfortabele flat van 87m² met 2 kamers. Deze locatie is ideale toegang tot alle voordelen van het Rotterdamse leven, met nabijheid aan de Nieuwe Haven, waar u direct toegang heeft tot de nieuwe havengebieden en de nieuwe winkelcentra. De flat geniet van een modern interieur en is perfect voor iemand die op zoek is naar een gelegen plek in een dynamische stad.

De woning heeft een open plan woonkamer en keuken, waardoor het huis een licht en luchtig gevoel biedt. De unieke kenmerk van deze flat is zeker de directe toegang tot de nieuwe havengebieden, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot de nieuwe winkels, restaurants en recreatieve gebieden. Hier vindt u de perfecte mix van rust en actie, zowel binnen als buiten de deur.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 19.4% onder het buurtprijs van €31/m².

Sterke punten

  • Moderne bouw (2023)
  • Onder buurtprijs (19.4% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 795 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

89/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−19,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen795

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 25
Vergelijkbare woningen in buurt795
Geschatte buurtprijs€ 2.697

Kenmerken

Woonoppervlak87 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Bouwjaar2023
Prijs per m²€ 25

Prijsverloop

€ 2.195€ 2.195
10 Oct 2026
€ 2.195

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.