Baan 42 E

3011CC Rotterdam

€ 1.995
€ 28 / m²
AI Waardering
€ 2.232
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam vindt u deze praktische flat van 72m², perfect gelegen in Baan 42 E, 3011CC Rotterdam. Met drie kamers biedt deze woning ruimte voor een gezellige woon- en slaapruimte, of als perfecte kantoorruimte voor een zelfstandig werker. De locatie is onmiskenbaar strategisch gelegen, nabij de Rotterdam Centraal, waardoor het gemakkelijk is om met de trein naar het centrum of de stad te reizen.

De flat geniet van een uitstekende marktpositie, gelegen in een rustige wijk met een mix van woningen en winkels, waarbij u nog steeds in de buurt van de actie bent. De nabijheid van de Nieuwe Haven en de nieuwe Havenstraat biedt u toegang tot een uitgebreide keuze aan etablissementen, supermarkten en restaurants. Bovendien is de flat gemakkelijk te bereiken vanuit de stad, met diverse buslijnen die direct van uw deur naar het centrum vervoeren.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €31/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (9.7% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 795 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen795

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 28
Vergelijkbare woningen in buurt795
Geschatte buurtprijs€ 2.232

Kenmerken

Woonoppervlak72 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 28

Prijsverloop

€ 1.995€ 1.995
10 Oct 2026
€ 1.995

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.