Andoorn 5

3068MA Rotterdam

€ 425.000
€ 4.570 / m²
AI Waardering
€ 490.761
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-13.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, aan de Andoorn 5, biedt u een unieke woning van 93m² met 5 kamers, perfect voor degene die de perfecte combinatie van ruimte en locatie zoekt. Deze woning, met een energielabel C, ligt in een gelegenheid die de beste van beide werelden biedt: de rust van een woonkamer met uitzicht op de tuin, gelegen in een straat die de perfecte balans biedt tussen privacy en de energie van de stad.

De woning is een uitstekende investeringskans of een comfortabele thuisbasis in een van Rotterdam's meest gelegen en geïnspireerde wijkjes. De directe omgeving biedt toegang tot de betere onderwijsinstellingen, winkels en restaurants van de Andoornstraat, terwijl u nog steeds binnen een korte afstand van de grotere winkelcentra en culturele evenementen van Rotterdam centrum bent.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.4% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (13.4% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

83/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−13,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 4.570
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 490.761

Kenmerken

Woonoppervlak93 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.570

Prijsverloop

€ 425.000€ 425.000
14 Sep 2026
€ 425.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.