1e Middellandstraat 49-A02

3021BA Rotterdam

€ 275.000
€ 4.044 / m²
AI Waardering
€ 358.836
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-23.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Gelegen op de 1e verdieping van Middellandstraat 49-A02 in het hart van Rotterdam, biedt u hier een unieke kans op een A-energielabel appartement van 68m², perfect gelegen in een van de meest dynamische steden van Nederland. Dit appartement, met zijn 3 kamers, biedt een ideale combinatie van modern comfort en duurzaamheid, waardoor u niet alleen een prachtige woning, maar ook een milieuvriendelijke keuze maakt.

Deze locatie is een paradijs voor iedereen die de energie van de stad wil ervaren. Middellandstraat ligt slechts enkele minuten lopen van de Midden-Dokkwartier, waar u zich kunt verkwikkend verplaatsen tussen de trendy winkels, restaurants en kantoren. Bovendien is het maar een korte wandeling naar de Middellandse Haven, waar u kunt genieten van een rustige avond aan de waterkant of de animatie van de markt en festivals.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 23.4% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Sterke punten

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (23.4% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (68m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

93/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−23,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 4.044
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 358.836

Kenmerken

Woonoppervlak68 m²
Inhoud200 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.044

Prijsverloop

€ 275.000€ 275.000
09 Sep 2026
€ 275.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.