Watermolen 106
2986EV Ridderkerk
€ 375.000
€ 4.870 / m²
AI Waardering
€ 350.889
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.7% boven het buurtprijs van €4,522/m².
AI Advies
Deze woning is 6.9% boven het buurtprijs van €4,557/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 215 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen215
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.557
Deze woning per m²€ 4.870
Vergelijkbare woningen in buurt215
Geschatte buurtprijs€ 350.889
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.870
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 375.000
