Lijsterstraat 5
Opheusden
€ 415.000
€ 4.109 / m²
AI Waardering
€ 382.689
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.4% boven het buurtprijs van €3,789/m².
AI Advies
Deze woning is 8.4% boven het buurtprijs van €3,789/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,4%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.789
Deze woning per m²€ 4.109
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 382.689
Kenmerken
Woonoppervlak101 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelF
Prijs per m²€ 4.109
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 415.000