Mathenesselaan 7
2343HA Oegstgeest
€ 2.195.000
€ 6.271 / m²
AI Waardering
€ 2.024.400
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.4% boven het buurtprijs van €5,784/m².
AI Advies
Deze woning is 8.4% boven het buurtprijs van €5,784/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (350m²)
- Ruim aantal kamers (11)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 199 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen199
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.784
Deze woning per m²€ 6.271
Vergelijkbare woningen in buurt199
Geschatte buurtprijs€ 2.024.400
Kenmerken
Woonoppervlak350 m²
Kamers11
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.271
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 2.195.000
