Marelaan 52
2341LE Oegstgeest
€ 1.315.000
€ 6.478 / m²
AI Waardering
€ 1.175.167
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.9% boven het buurtprijs van €5,789/m².
AI Advies
Deze woning is 11.9% boven het buurtprijs van €5,789/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (203m²)
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.9% duurder)
Betrouwbaarheid: 198 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen198
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.789
Deze woning per m²€ 6.478
Vergelijkbare woningen in buurt198
Geschatte buurtprijs€ 1.175.167
Kenmerken
Woonoppervlak203 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelG
Prijs per m²€ 6.478
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 1.315.000
