de Kempenaerstraat 82
2341GP Oegstgeest
€ 1.195.000
€ 7.810 / m²
AI Waardering
€ 884.340
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
35.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 35.1% boven het buurtprijs van €5,780/m².
AI Advies
Deze woning is 35.1% boven het buurtprijs van €5,780/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (153m²)
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (35.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 187 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+35,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen187
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.780
Deze woning per m²€ 7.810
Vergelijkbare woningen in buurt187
Geschatte buurtprijs€ 884.340
Kenmerken
Woonoppervlak153 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.810
Prijsverloop
26 Sep 2026
€ 1.195.000
