Arendsduin 1
2342CS Oegstgeest
€ 1.400.000
€ 7.035 / m²
AI Waardering
€ 1.152.011
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
21.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 21.5% boven het buurtprijs van €5,789/m².
AI Advies
Deze woning is 21.5% boven het buurtprijs van €5,789/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (199m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (21.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 198 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
29/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+21,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen198
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.789
Deze woning per m²€ 7.035
Vergelijkbare woningen in buurt198
Geschatte buurtprijs€ 1.152.011
Kenmerken
Woonoppervlak199 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.035
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 1.400.000
