Beethovenweg 37
Noordwijk (ZH)
€ 2.695.000
€ 10.405 / m²
AI Waardering
€ 2.031.078
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
32.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 32.7% boven het buurtprijs van €7,842/m².
AI Advies
Deze woning is 32.7% boven het buurtprijs van €7,842/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (259m²)
- Historisch pand (1917)
- Ruim aantal kamers (8)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (32.7% duurder)
- Oud pand (1917) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 6 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
17/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+32,7%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen6
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 7.842
Deze woning per m²€ 10.405
Vergelijkbare woningen in buurt6
Geschatte buurtprijs€ 2.031.078
Kenmerken
Woonoppervlak259 m²
Inhoud174 m³
Kamers8
Woningtypehuis
Bouwjaar1917
EnergielabelD
Prijs per m²€ 10.405
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 2.695.000
