Fluitekruidzoom 36
2353RD Leiderdorp
€ 859.000
€ 5.506 / m²
AI Waardering
€ 746.304
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.3% boven het buurtprijs van €4,775/m².
AI Advies
Deze woning is 15.1% boven het buurtprijs van €4,784/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (156m²)
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 132 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen132
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.784
Deze woning per m²€ 5.506
Vergelijkbare woningen in buurt132
Geschatte buurtprijs€ 746.304
Kenmerken
Woonoppervlak156 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.506
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 859.000
