Dr. de Bruijnestraat 2-A
2351PC Leiderdorp
€ 349.000
€ 4.532 / m²
AI Waardering
€ 368.676
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.1% onder het buurtprijs van €4,775/m².
AI Advies
Deze woning is 5.3% onder het buurtprijs van €4,788/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (5.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 125 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
75/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−5,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen125
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.788
Deze woning per m²€ 4.532
Vergelijkbare woningen in buurt125
Geschatte buurtprijs€ 368.676
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 4.532
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 349.000
