Van der Waalsstraat 24
2313VD Leiden
€ 600.000
€ 6.250 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 563.904
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,053/m²).
AI Advies
Deze woning is 6.4% boven het buurtprijs van €5,874/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 655 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen655
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.874
Deze woning per m²€ 6.250
Vergelijkbare woningen in buurt655
Geschatte buurtprijs€ 563.904
Kenmerken
Woonoppervlak96 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 6.250
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 600.000
