Van der Helmlaan 7
2321EA Leiden
€ 850.000
€ 5.060 / m²
AI Waardering
€ 986.832
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-13.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.5% onder het buurtprijs van €6,058/m².
AI Advies
Deze woning is 13.9% onder het buurtprijs van €5,874/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (168m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (13.9% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 655 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−13,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen655
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.874
Deze woning per m²€ 5.060
Vergelijkbare woningen in buurt655
Geschatte buurtprijs€ 986.832
Kenmerken
Woonoppervlak168 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.060
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 850.000
