Rooseveltstraat 95

2321CT Leiden

€ 2.080
€ 29 / m²
AI Waardering
€ 2.016
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
3.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Rooseveltstraat 95 in het hart van Leiden, biedt deze 72m² appartement een perfecte mix van comfort en privacy. Met zijn strategische locatie, ligt het slechts een korte lopen van de historische centrale treinstation, waar je direct kunt reizen naar de rest van het land. De directe nabijheid van de Leidse Veste en de Prinsenhof maakt het ideale korte verblijf of permanente woning voor iedereen die de unieke sfeer van Leiden waardeert.

Het appartement heeft een open plan woonkamer en keuken, perfect voor een ontspannen avond thuis of gasten ontvangen. De huidige energielabelrating, hoewel niet-energiegelabeld, biedt een goede basis voor toekomstige verbeteringen en een duurzame levensloop. De ruime kamermaat en de lichtvatbare ruimtes zorgen voor een warme en gezellige sfeer, ongeacht het seizoen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€28/m²).

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 29
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 2.016

Kenmerken

Woonoppervlak72 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 29

Prijsverloop

€ 2.080€ 2.080
17 Sep 2026
€ 2.080

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.