Rooseveltstraat 249
2321CT Leiden
€ 1.940
€ 29 / m²
AI Waardering
€ 1.848
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
3.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€28/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€28/m²).
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 29
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 1.848
Kenmerken
Woonoppervlak66 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 29
Prijsverloop
18 Sep 2026
€ 1.940
