Rijnsburgersingel 44
2312NC Leiden
€ 750.000
€ 6.466 / m²
AI Waardering
€ 696.464
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.7% boven het buurtprijs van €6,004/m².
AI Advies
Deze woning is 7.7% boven het buurtprijs van €6,004/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 573 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen573
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.004
Deze woning per m²€ 6.466
Vergelijkbare woningen in buurt573
Geschatte buurtprijs€ 696.464
Kenmerken
Woonoppervlak116 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.466
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 750.000
