Papiermolen 132
2317SX Leiden
€ 305.000
€ 4.420 / m²
AI Waardering
€ 410.343
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-25.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,992/m²).
AI Advies
Deze woning is 25.7% onder het buurtprijs van €5,947/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (25.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Betrouwbaarheid: 640 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−25,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen640
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.947
Deze woning per m²€ 4.420
Vergelijkbare woningen in buurt640
Geschatte buurtprijs€ 410.343
Kenmerken
Woonoppervlak69 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.420
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 305.000
