Oude Vest 227-B
2312XZ Leiden
€ 385.000
€ 6.638 / m²
AI Waardering
€ 351.190
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.6% boven het buurtprijs van €6,055/m².
AI Advies
Deze woning is 9.6% boven het buurtprijs van €6,055/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (58m²)
Betrouwbaarheid: 528 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen528
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.055
Deze woning per m²€ 6.638
Vergelijkbare woningen in buurt528
Geschatte buurtprijs€ 351.190
Kenmerken
Woonoppervlak58 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.638
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 385.000
