Oude Singel

2312RH Leiden

€ 2.350
€ 39 / m²
AI Waardering
€ 1.860
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
25.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Leiden, aan de historische Oude Singel 23, biedt u een prachtige flat van 60m² met een unieke locatie en modern ontwerp. Deze flat, gelegen in een van Leiden's meest gelegen wijken, biedt u een prachtige combinatie van comfort en karakter. De flat, bestaande uit twee kamers, biedt een uitstekende basis voor uw dagelijkse behoeften, of als tweede woonruimte of als investeringskans.

De flat ligt in een prachtige omgeving, met directe toegang tot de Oude Singel, waar u zich kunt verplaatsen met gemak naar de centrale Spui, de Lombokstraat of de Leidsestraat, waar u een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen kunt vinden. De nabijheid van de Leidsepoort maakt het eenvoudig om snel naar de stad of de omgeving te reizen, zowel met de fiets als met de auto.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 25.8% boven het buurtprijs van €31/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (25.8% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 173 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

24/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+25,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen173

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 39
Vergelijkbare woningen in buurt173
Geschatte buurtprijs€ 1.860

Kenmerken

Woonoppervlak60 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 39

Prijsverloop

€ 2.350€ 2.350
06 Oct 2026
€ 2.350

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.