Onafhankelijkheidsweg 76
2332ZS Leiden
€ 415.000
€ 5.533 / m²
AI Waardering
€ 451.500
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-8.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.1% onder het buurtprijs van €6,020/m².
AI Advies
Deze woning is 8.1% onder het buurtprijs van €6,020/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (8.1% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 533 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
78/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−8,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen533
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.020
Deze woning per m²€ 5.533
Vergelijkbare woningen in buurt533
Geschatte buurtprijs€ 451.500
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.533
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 415.000
